墙体渗漏水是一种常见的建筑质量通病,它虽然不会引起结构安全方面的事故,但经常会影响人们正常的生产、生活,严重时更会影响建筑物的正常使用或者引起财物的损失,因此它是一个不可忽视的建筑质量问题。那么,如何来防止和处理建筑物墙身的渗漏水呢?现结合多年的工作实践,并借鉴同行们的一些先进经验,对墙体渗漏水的种类、特征、产生原因及处理措施进行较为全面的介绍。
　　产生墙面渗漏水现像的卫生间漏水都缘于原防水层施工不当，材料老化或者施工后期遭到破坏所致。修复的办法只能是将整个卫生间挖开至基层，将基面上重新做好防水之后，再将其恢复至原样。
　　厨卫间墙面渗漏水施工步骤可分为以下几步：
　　1、将卫生间磁片和找平层敲开，并用清水冲洗干净。要求做到没有油污，灰尘，碎石以及其它杂质。
　　2、采用JS复合防水涂料作为防水施工的主要材料。该材料是通过改进日本专利技术研制而成的，由丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥等无机粉料制成的双组份水性防水涂料，具有高效能的防水效果，是一种可形成强韧与弹性俱佳的整体防水涂膜的新型建筑防水材料。本材料是由有机液料和无机粉料复合成的双组份防水涂料；既具有有机材料弹性高、又具有无机材料耐久性好、可在潮湿基面施工，无毒、无害、无污染，可配制成彩色面层。
　　厨卫间墙面渗漏水施工工法：
　　用滚刷或刷子涂覆，涂刷应薄而均匀，每遍涂刷的间隔时间根据气温高低、温度大小而定，以前一遍涂膜固化不粘手为准，环境温度20度时需4小时左右，湿度大，通风差时，需加强通风来加速固化。
　　重新铺贴新的磁片，安装蹲便器，将卫生间的所有装饰恢复至原样。

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